適時償還你的債務

案例一

某甲剛做了一筆交易，獲得十萬元現金，

並立即將這筆現金投入２０BIG核子電力公司公司債，

年投資報酬率１２０%，每月配息一次，可隨時以原價賣出

因此...

某甲每月能獲得一萬元的現金流，直到某甲將公司債出售並取回十萬元現金

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案例二

某乙繼承了一筆遺產，獲得十萬元現金，

並立即以這筆現金還清瑞奇爹地銀行現金卡十萬元卡債，

卡債年利率１２０%，每月皆須繳納利息，

而瑞奇爹地銀行歡迎某乙隨時刷卡取得現金

因此...

某乙每月獲得一萬元的現金流，同時某乙還有十萬元的現金卡額度

比較一下案例一與案例二，

某甲與某乙皆以十萬元獲得每月一萬元的現金流收入，

以累積資產的角度來看，雖然某甲取得了資產，增加的被動收入，

但以現金流的角度來看，某甲與某乙都充分的利用了十萬元，

償還卡債與投資２０BIG公司債都能增加每月一萬元的現金流，

投資報酬率高達１２０%，在現金流遊戲裡只兩張卡投資報酬率超過１２０%，

大買賣中投資報酬率最高的自動化企業也略遜於此

結論:

已增加現金流的角度來看，適時償還高利率債務比做一筆好投資更有意義，

以達到財務自由的角度來看，償還債務在增加現金流的同時也降低了總支出，

因此可以說減少支出與增加收入在很多方面的效果是一樣的（並非完全相同）

當發現好機會時，某甲可以隨時將２０BIG公司債變現，

某乙也可以隨時刷現金卡取得十萬元現金以取得新資產，

在好機會來臨前，某甲與某乙同時都享受到每月一萬元的現金流收入，

因此，適時償還債務常常可以獲得比做一筆好投資更高的現金流

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大致上就是這樣了，其實這才是我真正想表達的，

只是在現場討論時常常沒辦法表達好，

這跟我的情緒管理有很大的關係，討論東西時我太常受情緒影響了，

其實還不還銀行貸款的重點跟做了什麼投資完全沒關係，

現金流才是重點！

回家的路上我才慢慢把思緒理清，

我們在遊戲中容易會以為１０%的利息不高，

月息１０%其實就是年息１２０%啊！

償還月息１０%的債務實際上就等於做了１２０%的投資，

不但每月增加現金流，而且還可以隨時跟銀行取回，

從我們習慣看事情的角度來看，還銀行貸款就是把現金還給銀行，

還掉以後手上就沒錢啦，碰到好機會就沒辦法投資啦!

事實上真的是如此嗎?

換個角度來看，還銀行債務也可以當做是做一筆短期的投資，

我把手上的現金借出去，然後每個月收１０%的利息！

同樣有五萬元現金，跟五萬的債務，現金流為ｎ，

如果不還債務的話，每個月現金流沒改變，能運用的最大現金就是五萬＋１０ｎ

如果把債務還清的話，每月就能增加五千元的現金，

經過ｍ個月後，能運用的最大現金就是五千ｘｍ＋五萬＋１０ｎ

有還債務的話能運用的金錢增加了五千ｘｍ，

之前償還的五萬根本沒有不見，因為隨時可以再借出，

反過來想就等於是把錢借給了銀行，五萬還是在，

還多了每個月五千的利息，真是有賺無賠啊～

其實這個道理說起來就是這麼簡單而已，只是我們都受情緒影響了，

EQ等於FQ這句話真是太有道理了，從這個角度想應該更容易接受了吧？